La Façade Maritime de La Teste de Buch

Si il y a un projet qui fait consensus sur La Dépêche du 11 septembre 2025 et dans un message sur les réseaux sociaux de ces derniers jours ,  c’est bien le descriptif du futur complexe d’aménagement du site des Prés Salés Ouest plus communément appelé depuis quelques années la façade maritime testerine qui devrait se développer le long de la RD 650 (avenue du général Leclerc) entre au Nord, le carrefour « Bondon » et au Sud le quartier du « Piou « 

Ce projet est sensiblement le même pour le journaliste et l’opposant municipal car certains détails figurent dans le PLU

Si  à ce jour c’est  une friche  à l’abandon, la future façade maritime s’étendra sur 14 hectares, ce sera un nouveau front   de mer  paysagé déjà largement artificialisé, avec un corridor écologique alliant qualité urbaine et préservation, gestion des risques de la connexion des eaux de craste douce et celles des Prés Salés Ouest,  un cheminement doux, une attractivité  dynamique avec des activités de loisirs et économiques, des commerces, de l’hôtellerie le tout reliant et raccrochant le port testerin à quelques minutes du centre ville.

Pas de bétonnage lourd, seulement 20 % à bâtir de l’existant, 85 logements (R+2) sont envisagés dont la moitié privés et sociaux, certains bâtiments désaffectés seront réhabilités, la source des anciens abattoirs devrait être sauvegardée.

Ce projet de façade maritime devrait être réalisé au sein d’une Zone d’Aménagement Concertée (Z.A.C.) qui est une opération d’urbanisme publique ayant pour but de réaliser ou de faire réaliser l’aménagement et l’équipement de terrains à bâtir en vue de les céder ou de les concéder ultérieurement à des utilisateurs publics ou privés.

Le choix d’un promoteur sera primordial car les investissements seront importants, voiries, trottoirs, éclairages, réseaux etc…autrement la ville devra supporter tous ces travaux.

Bien que nous devrions avoir dans les prochaines années une belle façade maritime attendue à la place d’un « no man’s land »  actuel mais il faut s’attendre à subir dans les prochains six mois, lors de la campagne concernant les municipales, quelques polémiques et autres griefs alors que le projet de cette façade maritime  fait, ce qui est un exploit, pratiquement l’unanimité de toutes les testerines et de tous les testerins en attente de sa réalisation.

Pour l’ADPSO.  Fait le 12 / 09 : 2025